ما حكم شراء سكن عبر صيغة (بيع بالإيجار) حيث يتم دفع أقساط قبل انتهاء الإنجاز وتحديد المواصفات النهائية؟

خلاصة جواب الشيخ

بيع الموصوف في الذمة جائز إذا ذُكرت الأوصاف التي تمنع النزاع وكان المطوّر موثوقًا، والإجارة المنتهية بالتمليك لها شروط (عين قائمة وأجرة معلومة، ثم وعد بالهبة أو بيع حقيقي في آخر قسط). وما ذكرته السائلة يظهر أنه خلط بين عقدين متناقضين، فيُنصح بعرض العقد على أحد العلماء ليدرسه كاملًا.