اشترى أخي شقة على الخارطة بالتقسيط، وبعد 7 أشهر أراد صاحب الشركة فسخ العقد لبيع الأرض وقرر إرجاع الدفعة المقدمة مع نسبة من الربح ترضية، فهل هذا جائز؟

الشيخ عبدالله منصور المعاملات الماليةالإجابة عند 10:08

خلاصة جواب الشيخ

الأصل وجوب الوفاء بالعقد، ولا ينبغي فسخه دون مبرر شرعي، لكن إذا تراضى الطرفان على فسخ العقد وإرجاع الدفعة المقدمة مع مبلغ إضافي كربح أو ترضية فهذا جائز. وللمشتري المطالبة بتعويض إن وُجد شرط جزائي في العقد، وإن سامح فهذا راجع إليه.